AI芯片爆赚、经济却未雨露均沾 南韩总统幕僚示警：热钱恐炒高房价

南韩总统政策首席幕僚表示，决策官员必须思考，该如何让这波由芯片带动的繁荣，使得更广泛的经济能雨露均沾，他也警告说，从历史来看，过多的流动性往往最终会流入房地产市场。

南韩总统府政策室长金容范周末于社群媒体脸书贴文表示，南韩名目经济成长速度为20多年来最快，主要受惠于全球AI热潮带动半导体产业获利飙升。不过，尽管整体经济数据显示出格外强劲的成长，但许多家庭与中小企业仍尚未感受到这些好处。

金容范强调，今年第1季实质国内生产毛额（GDP）成长率达3.8%，但实质国民总所得成长率却高达13.2%，差距显示芯片价格上升大幅提升了南韩的购买力，其幅度远高于实际产出成长。

他表示，大部分添加所得尚未全面渗透到整体经济中，但未来可能通过奖金、薪资上升以及出口收益回流等方式逐步显现，并进一步带动奢侈品消费与房地产需求。

他说：「回顾过去，这类资金往往会再次流入房地产市场」，并补充说，很难假设这一次的景气周期会有所不同。

金容范也呼吁对房产持有税与资本利得税进行「正常化」，但并未具体说明可能的政策方向。在首尔，公寓价格截至六月中旬已连续72周上涨，无视政府一系列抑制房市的措施，包括更严格的房贷限制。

他同时表示，更强劲的名目经济成长最终可能使维持现有利率水准变得困难，然而紧缩货币政策的负担，可能不成比例地落在尚未受惠于这波景气繁荣的中小企业与弱势贷款人身上。

南韩央行在5月底将基准利率维持在2.5%不变，但同时释出偏鹰派信号，理由是通膨压力上升以及经济成长优于预期。

这篇贴文反映出南韩总统李在明政府正在思考AI带动的半导体效益所带来的经济影响，包括收益可能过度集中在少数产业，而未能更广泛带动整体成长的风险。