上海一座具有百年历史的老洋房将于8月13日在阿里拍卖平台上拍卖，起拍价为1.5亿元（人民币，下同，约2088万美元）。这座老洋房位于上海愚园路，曾是多部知名电视剧如「安家」、「三十而已」的取景地，吸引众多影迷和游客前来打卡。
综合红星新闻、上游新闻报导，该房屋所属建筑群名为柳林别业，这座建筑群共有十幢独立式花园住宅和一幢联排住宅，其中包括中国抗日战争时期重要历史人物冯治安的故居。这座房屋建于1924年，在整个房屋土地面积为848.75平方米，建筑面积为346.66平方米，并拥有500平方米的大院子。根据拍卖数据，单位面积价格超过43万元/平方米，属于高价对象。
该老洋房目前被改造成民宿使用，有稳定的租房收益流入，租约预计到2029年，月租金高达6万7500元。民宿的日租价格也显示了其高端定位，每天超过3000元。电视剧中常常出现的龚家花园老洋房，实际上即为这座拍卖对象柳林别业的原型。据悉，这座老洋房位于具有百年历史的柳林别业建筑群内，该建筑群由多位名人历史故居组成，因此引起广泛关注。
根据相关报导显示，上海市存留的老洋房数量约在4000到5000栋之间，多数被收归国有。其中，柳林别业等少数几处具有私有产权的老建筑物成交价格不断攀升，反映了市场对于历史建筑物的高度评价。而在2003年，上海市也颁布相关保护条例，明确规范对于转让优秀历史保护建筑的处置方式，以确保其原始风貌得以保持。
该房屋的拍卖引起众多影视剧爱好者和投资者的关注，高价的拍卖价格也预示着对于上海老洋房市场的热度。值得一提的是，这次的拍卖属于社会委托拍卖，与司法拍卖无关，并且该房屋具有稳定的租约，买家可以在成交后与现有租房方商量是否解除租约。