8月份，中国百城新房和二手房均价仍然保持环比「一涨一跌」的走势。中指研究院1日发布的数据显示，8月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米1万6910元人民币（约2367美元），环比上涨0.20%；同比上涨2.73%。当月，100个城市二手住宅平均价格为每平方米1万3481元，环比下跌0.76%，跌幅较上月收窄0.01个百分点；同比下跌7.34%。
中新社报导，该机构数据显示，8月份百城中，杭州、上海、合肥新房价格环比涨幅位居前三，分别上涨0.92%、0.86%和0.82%。当月，各地二手住宅价格环比不同程度下跌，其中成都二手房价跌幅较小。
从市场交易情况来看，新建住宅方面，8月份，杭州、上海等部分内核城市推出优质改善性项目，带动百城新建住宅均价环比继续保持结构性上涨，但市场整体仍处于淡季行情，房企推盘力度较弱。二手住宅方面，8月百城二手房挂牌量维持高位，「以价换量」仍是市场主流。
值得注意的是，8月份北京和上海相继放宽购房政策，符合条件的购房者在北京五环外、上海外环外购房不限套数，上海在房贷利率定价机制安排方面不再区分首套和二套住房。当月多地还优化住房公积金贷款政策。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，在「止跌回稳」政策目标下，新一轮楼市支持政策有望加快出台，同时随着市场对9月美联储降息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。房地产市场已进入「金九银十」传统营销旺季，她预计，房企在内核城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。
在土地价格方面，今年前8个月，中国一二线内核城市土地市场热度保持高位。中指研究院的数据显示，今年前8个月，一线和二线城市住宅用地成交平均溢价率分别为13.9%和11.7%，土地市场热度保持高位。同期，三四线城市土地市场热度较低，住宅用地成交溢价率为3.5%。
今年以来，中国各地土地成交出现「量缩质升」趋势。今年1至8月，300城住宅用地成交规画建筑面积同比下降约10%。但受优质地块集中入市影响，土地市场热度提升，1至8月，300城住宅用地成交平均溢价率达9.4%，土地成交楼面价同比上涨28.6%，300城住宅用地出让收入同比增长约16%。其中，一二线城市土地市场热度更高，住宅用地成交平均溢价率均超过10%。