
一对80后夫妻加一个孩子的三口之家,一个95后单身女孩,对于是否买房,他们都抱着同样的想法:不还房贷,没有租金压力,把每个月的收入都变成净收入,用于消费,满足兴趣爱好;,且原因都是:如果房价不涨了,可能还会下跌,那么只要没有「自己的房子才是家」的执念,租房显然比买房更划算。
据潮新闻报导,陈浩(化名)早年住浙江杭州滨江区,2018年为了女儿读书上学搬迁至文三新村。女儿升入十三中后,陈浩希望置换一个方便小孩上学的房子,2022年起频繁参加杭州新房摇号,但摇了十几次都没中。
2025年开始,陈浩将视野转向了二手房市场,「上半年那会,像馥香园面积最小的175㎡四房户型,单价都要7万出头,总价几乎都是1200万以上,感觉实在太贵了。下半年,行情又急转直下,就更没有去接盘二手房的欲望了。当时,我老婆就提议,不如先租房住,我们一拍即合」,陈浩说。
他将租房目标锁定在十三中周围,租下了一套户型面积约167㎡的银马公寓,对三口之家来说已足够舒适。陈浩将学区房卖了,加上以前的积蓄,手头现金有近千万元,他算了一下,每年的理财收入足以覆盖全年租金,还超出不少,能带全家去旅游几趟。
陈浩认为,之前买房的动力在于市场预期,但如果房价不涨了,可能还会下跌,那么只要没有「自己的房子才是家」的执念,租房显然比买房更划算。
相比陈浩,95后小李的生活字典里从未有过「买房」这一选项,她租在杭州市中心的老破小,房东想过把房子卖了,但房价每年都在降卖不出去。「买房之后,房价也很有可能继续跌,相当于『砸』在手上,那为什么要买?」她说,让她得意的是,她实现了自己的「小目标」——不还房贷也不付房租。
小李从事影视行业,多年来经常出差,虽然租的是老破小,但她花了不少心思,布置得非常温馨,而且拍照很出片,她常拍些居家美照发在社交网站上,留言说很想住这样的房子的「粉丝」已排到年底。于是她严格筛选室友短租,有租客能帮她照顾和打扫房子,还能分摊租金,目前短租收入已和她的房租打平,「我既没房贷,事实上连租金都不需要支出了」,她说。
靠这种方式,小李交到来自全国各地、职业五花八门的朋友。有朋友称赞她:「思路打开,人生也打开了。不还房贷、不付房租,每个月的收入全都可以拿来消费,真的太令人羡慕了」。没了房贷和租金的压力,小李去年冬天在欧洲周游,今年春天在日本看海,夏天在云南吃菌,小李并非「富二代」,只不过更愿意把赚到的钱都用在自己身上,去旅游、去体验生活。