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    退休族惨了?「这国」拟推豪宅税 专家:将被迫放弃发迹房产

    林奇贤由 林奇贤2025年10月28日没有评论0 查看
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    英国工党正考虑在11月下旬公布的预算案中推出「豪宅税」,对持有价值逾200万英镑房产的人,每年课税1%。(路透)
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    英国工党正考虑在11月下旬公布的预算案中推出「豪宅税」,对持有价值逾200万英镑房产的人,每年课税1%。(路透)
    英国工党正考虑在11月下旬公布的预算案中推出「豪宅税」,对持有价值逾200万英镑房产的人,每年课税1%。(路透)

    综合英媒报导,英国执政的工党正考虑在11月下旬公布的预算案中推出「豪宅税」,对持有价值逾200万英镑(约266.2万美元)房产的人,每年课征1%(以高出200万英镑的差额计算)的税。有些专家担忧,此举可能迫使数以千计「资产丰厚但现金短缺」的退休族出售房产。

    英国财长丽芙丝正积极寻求更多税收,急于填补政府的财政缺口。官方数据显示,英国9月公共部门举借202亿英镑,是五年来同月最高。Zoopia指出,英国约有16万户市值200万英镑以上的房子,占全国总户数的0.6%;伦敦与东南英格兰将首当其冲,因为这些地区占了近期出售价值超过200万英镑房产的82%。每年课1%的税,意味市价300万英镑房产的屋主,每年要缴1万英镑的税。

    部分房地产专家告诫,许多退休族群是很早就买房,他们的房子随时间增值,而这些人可能被迫大换小来避开这项额外的税负。

    莱坊的比尔(Tom Bill)表示,「现金短缺」的退休人士,特别容易在工党的「财富掠夺」中受害,「只因为你住在一栋大房子里,并不代表你有钱缴这个税。许多长者已住在同一房屋数十年,房价在这段期间上涨。若豪宅税上路,你将看到许多年长屋主被迫大换小,无论他们是否愿意离开熟悉的地方」。

    根据Savills的数据,英国约有14万户价值逾200万英镑的住宅,其中23%已持有超过20载。英国国家统计局(ONS)数据显示,在房屋净值最高的屋主中,近五分之一年纪超过65岁。

    房价 房地产 退休
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