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    财经

    富人「舍得花钱」全球超豪华饭店 房价创高

    吴孟真由 吴孟真2026年2月8日没有评论0 查看
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    富裕旅客花大钱享受高压氧疗程、声音浴等标榜能提升健康的设施,带动全球最昂贵饭店去年房价创下新高,在整体精品业放缓之际,逆势成长。

    英国金融时报(FT)报导,房地产分析商CoStar数据显示,超豪华饭店2025年「平均每房收入」(RevPAR)跃增10.6%,年增率是整体饭店业的三倍以上。超豪华饭店去年每晚平均房价比2024年增加逾8%,攀抵1245美元的历史新高,住房率也增加2.3%,显示最富裕旅客没有因为疫后价格上扬而出现「价格震惊」,有别于较低端市场客群。

    时值饭店业者将重心放在愿意花更多钱的客群,这些「韧性极高」的富裕旅客,资产因股市大涨而增加,愿为高端饭店最奢华设施所宣称的健康与生活风格效益,支付溢价。

    相较下,价格略低的高档与一般豪华饭店,RevPAR去年成长2.1%-5.8%,虽增速不及超豪华同业,但优于RevPAR下滑的经济型与中阶饭店,反映精打细算的消费者缩减支出。

    超豪华饭店业者的时运,也与整体住宿业和更广泛的精品市场形成对比。顾问公司贝恩(Bain)估计,2025年服饰、珠宝等个人用精品销售下滑约2%至3580亿欧元(约4231亿美元)。

    劳力短缺与营运成本上升,也促使部分饭店业者转向提高单间房价的策略,而非追求入住人数最大化。部分最昂贵的饭店,如拉斯维加斯金沙集团在新加坡的滨海湾金沙酒店,甚至缩减客房数量,改建为更大更贵的套房。

    宝格丽(Bvlgari)与同业正扩充高端设施项目,尤其标榜能提升健康的服务,以支撑日益增强的定价能力,并迎合富裕旅客对延寿议题日增的关注。

    豪华连锁饭店集团Rocco Forte去年开幕的米兰卡尔顿酒店,除设有「放松室」,能用内置免提器发送低频声波到全身;也提供压力疗法,以气压刺激体内循环;以及雷射脸部疗程等服务。一般客房每晚约1400欧元(约1655美元)起跳,总统套房旺季最高可达1.75万欧元(约2万美元)。

    旅游顾问公司PC Agency首席执行官查尔斯(Paul Charles)表示,超豪华饭店可借由强调持续投资最新科技与健康「解方」,合理化较高房价。

    房价 房地产 新加坡
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