一套杭州的远郊房，买进两年市场价深度回调百万元，却因当年开发商送的黄金暴涨，戏剧性地上演了「对冲平仓」。
扬子晚报报导，2023年6月，杭州临安区华发荟天府开展促销活动，祭出「买房送黄金」这一奇招。
「房源按原价卖直接返黄金，第四批量房源（除4、6、7、14号楼以外），89平方米的房子返黄金700克；100平方米的房子返黄金850克；119平方米的房子返黄金1000克。第五批量房源（4、6、7、14号楼）89平方米的房子返黄金900克；100平方米的房子返黄金1050克。」一位曾参与该楼盘策画的前员工回忆。
以当时金价每克约450元计算，购买119平方米户型、总价约250万元的房子，可获得价值约45万元的1000克黄金，相当于房价打了8.2折。因关注度过高，2023年6月9日，华发荟天府的「买房送黄金」活动被叫停。
谁都没想到，两年半后，「剧情」迎来惊人反转。截至今年2月9日，国际金价已从2023年的每克约450元，一路攀升至每克约1120元，涨幅接近149%。
当时买了华发荟天府的业主，获赠的黄金，价值随之飙升。以119平方米户型赠送1000克黄金计算，当年价值约45万元，如今市值已高达约112万元。
与此同时，临安区的房价却经历了深度回调。华发荟天府所在的板块，房价从2023年约每平米2.2万元，回落至目前挂牌价约每平米1.47万元。
报导指出，如果参照挂牌价成交，那么当年以250万元总价购入119平方米房子的业主，房产市值已缩水约87万元。然而，当年赠送的1000克黄金，价值已达112万元。两相抵消，业主不仅未因房价下跌而「血亏」，反而因黄金的暴涨，实现了约25万元的资产增值。
「真是没想到，当年冲着折扣买的房，现在房价是跌了，但黄金涨疯了。」一位当年购入100平方米户型的业主感慨，「这算不算瞎猫碰上死耗子？」
这一「意外对冲」虽具偶然性，却展现了资产配置中「把鸡蛋放在不同篮子」的古老智能，并最终成为抵御单一市场波动的一面盾牌。