新屋淹水后12年未缴物业费 陕西男家停水50天「提水过年」

陕西铜川市新区富丽豪庭小区一户业主家中自2026年1月4日起停水，至2月25日已超过50天。业主党先生表示，春节期间一家5口只能外出提水度日，上厕所需往返公共厕所约半小时，生活极为不便。对于停水原因，业主与物业公司各执一词。

华商报报导，党先生指出，停水源于老水表无法使用，而新水表又无法接入小区供水电子系统。他认为，问题与自己12年未缴物业费、物业公司不愿提供正常服务有关。

据了解，富丽豪庭小区于2014年交房。2016年，党先生新装修尚未入住的房屋遭遇污水从马桶倒灌淹水。他称，第一次淹水赔偿问题尚未解决，后来又发生一次污水倒灌。当时他与原物业公司口头约定免交10年物业费，但未留下书面证明。

2019年，陕西科润联合物业公司进驻小区。新旧物业交接时，党先生家物业费被登记为拖欠状态，未按先前口头约定免除。此后新物业多次催缴，但党先生因认为赔偿问题未解决，一直拒绝缴费。

党先生表示，小区于2024年统一更换水表时，他家未参与。2025年2月起，物业限制其购水量，每次仅售3立方米。2026年1月4日，物业通知因水表系统升级，其老水表无法继续使用，也无法充值购水，自此停水至今。

1月22日，物业要求党先生自行购买新水表。他依照小区更换品牌自行购买，但安装测试后发现无法匹配小区系统。联系厂商后得知型号不符，旧款水表已停产。春节临近仍无法恢复供水，党先生只得在家中备桶储水，全家在无自来水情况下度过春节。

物业方面则表示，停水与欠费无关。截至2025年底，党先生家累计欠费3万7826元人民币，包括物业管理费、暖气控制费、电梯费、公摊电费及生活垃圾费等，收费区间为2014年8月15日至2025年12月31日，不含违约金。物业称已准备通过诉讼途径追讨欠费，但不会因费用纠纷停水或减少服务。

物业郭经理表示，小区交付10年后启动水表更换，多次通知党先生配合更换未果。自2025年12月起，其老水表已出现故障，物业曾尝试多种方式处理，但目前已完全无法使用。春节前，物业曾协调一户未入住业主，同意暂借水表，但对方要求支付1000元人民币押金，党先生认为过高未接受。

目前，此事已引起当地多部门关注。物业公司表示仍在积极协调，争取尽快恢复党先生家中供水。