精品珠宝品牌Tiffany位于东京银座的亚洲最大旗舰店，近期传出所在的大楼正在求售，但几个月过去了仍找不到买家，如今传出业者不惜降价三分之一以刺激买气，反映出在利率上升和通膨背景下，日本商用不动产市场正在降温。
彭博引述知情人士报导，这座大楼的业主黑泽集团，原先开价1200亿日圆（约7.6亿美元），但数个月来一直苦寻买家，如今愿意接受最低报价800亿日圆。
据彭博看到的销售文档，Tiffany与这栋大楼签了25年的固定租约。知情人士表示，在通膨环境下，这份固定租金的长期租约已让许多潜在买家却步，因为购买不动产的一大吸引力，就在于能够调涨房租。
此事也凸显出日本房市近几个月景气逐渐恶化，借贷成本和通膨压力的上升。
日圆贬值和持续通膨，也提高了对日银会进一步升息的预期。