在刚刚过去的五一假期，中国多地楼市交易升温，热销楼盘频出，打破过去一段时间节假日楼市不旺的局面。分析指出，房企加大高品质住宅供给正在成为中国内核城市房地产市场止跌回稳的新动力。
中新社报导，在上海徐汇区、闵行区、浦东新区的多个新盘项目都出现认购率高于100%的旺销场景，其中不乏热门项目触发限售及积分制。杭州市有数个新盘需摇号，另有项目由于访客数量较多，看房需购房者提供150万元（人民币，下同，约20.7万美元）的验资证明。
据中指研究院统计，五一假期，北京新建商品住宅累计网签302套、3.42万平方米，同比分别增长114%和107%。武汉市新建住宅网签面积为5.53万平方米，同比大幅增长284%。广州新房成交套数明显高于去年同期。深圳全市新建商品住房认购826套，其中已网签认购书317套，较去年同期增长23.89%；主要中介机构促成二手房交易367套，较去年同期增长36.96%。
五一假期，包括深圳、苏州、成都、武汉、长沙等城市先后推出「好房节」、「购房季」等一系列购房促销活动，并推出优惠折扣、特价房、消费券补贴等优惠促销举措，促进购房需求释放。其中，广东省中山市出台楼市新政，2025年5月1日至6月30日，在中山购买新建商品住宅，在缴纳契税后给予购房款千分之五的电子消费券补贴，消费券可在其他领域使用。
报导称，多地五一假期新房交易活跃，很大程度上归因于高品质住宅加速入市。今年五一多个内核城市新房成交量明显好于去年。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，随着鼓励「好房子」供应的政策导向明确，居民对于品质高、户型好、配套完善、性价比高的项目欢迎度高，开发商也在供给端迎合市场需求，更多高品质住宅入市，从供给侧带动和牵引改善性购房需求。
业内预期，后续高品质项目供应有望加快放量。据中指研究院监测，5月以来，北京、上海、杭州、南京、成都等重点城市有多个以中高端改善产品为主的优质项目入市。
李宇嘉表示，品质高、户型好、定价合理的改善性楼盘受欢迎，有助于稳定市场需求。不过，目前高品质项目的体量和规模仍然不足，持续提振市场仍需进一步疏通循环堵点，补足老旧二手房配套短板，加快二手房以旧换新等，进一步激活购房需求，巩固房地产市场稳定态势。