
中国十一中秋长假即将到来,有网友在预订行程时发现,杭州一家写字楼因「一栋楼开了15家酒店」引发热议。这栋位于萧山区民和路与平澜路交叉口的御金台大楼,高达45层,楼内密集开设多家酒店,有网友戏称:「整层楼都是酒店,到底是什么神奇的商业模式?」
潮新闻报导,根据酒店索引,御金台15至19层每层各有一家酒店,24层则集中标注三家以水果命名的酒店「香蕉」、「橙汁」、「桃子」,实际房间分布在不同楼层。负责人屠女士表示,三间酒店装修、定位各异,例如「橙汁」主打高端,44层江景房可远眺杭州奥体中心,深受旅客喜爱。
调查发现,大楼内多家酒店股权交叉明显,不少由相同投资人经营。屠女士透露,开店需具备场地与消防资质,而像御金台这样紧邻地铁、奥体馆的黄金地段极其稀缺,吸引不少业者进驻。
据悉,楼内酒店以经济型为主,也包含两家青年旅社。十一国庆期间,房价从百元至700元人民币不等,多家业者表示连假期间订房已满。其中16层「氧气酒店」员工指出,去西湖仅需地铁20分钟,位置极佳,「前四天几乎订满。」
面对高度集聚是否产生激烈竞争?业者普遍认为「竞争有,但不大」,因差异化经营分流客群,「淡季大家一起淡,旺季都是满房。」
业者认为,酒店集聚反映了「赛会经济」带动效应。据杭州市文旅局数据,世界杯预选赛期间外地客流逾668万人次,当日住宿接待21.1万人,带动消费逾3亿元。未来奥体中心年均将举办逾60场演唱会与赛事,国博中心也预计承办240余场展会,带动周边住宿需求持续成长。