觉得家里空间不够大吗？住在福州的自媒体博主「小丁妹妹」近日分享了新家装修vlog，她将家门外20多平米的公摊电梯厅，改造成可观影、休憩甚至吃火锅的温馨空间，有网友直呼「太会利用」，但也有人质疑公摊私用不合规、存在安全隐患。
封面新闻报导，「买房就得买一梯一户的，公摊面积随便用，全是自己的！」来自大连的小丁4年前因工作从银行调至福州，之后购入小区内一梯一户的房子。小丁表示，一开始她觉得房子偏小、位置较偏还靠近高架桥，但售楼处说市区一梯一户房源稀缺，她就果断入手了。当初销售和物业均告知该电梯厅可由业主自行使用，购房合同也标注公摊面积为私人所用，自己还补交了4万余元（人民币）面积差额。
在经过改造后，小丁家门外20多平米的电梯厅成了可观影、休憩甚至吃火锅的温馨空间，而小区内的类似改造也不少见，邻居们有的改造成洗衣房、宠物间，有的则改成棋牌室、会客厅，均把电梯厅当作自家延伸空间。
针对网友担忧的消防安全与外来人员闯入问题，小丁说，电梯间通风条件良好，配备消防栓，窗户打开后烟雾可快速排出，且摆放的家具均未遮挡逃生信道；同时房屋设有梯控功能，需业主操作电梯才可抵达该楼层，单元楼亦有门禁防护，消防信道仅物业及保洁人员可进入，她认为「不存在任何安全问题」。
目前，小丁仍在社交平台更新装修及改造vlog，还向粉丝发出邀请：「欢迎来新家做客」。
对此，陜西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善分析，依据中国民法，电梯厅属于公摊面积，归全体业主共同所有，而非个人专属空间。哪怕购房合同标注公摊面积为私人所用，物业和销售也有口头承诺，也不能作为其独占公摊区域的合法依据。
此外，「消防法」明确规定，不得占用、堵塞、封闭疏散信道和消防相关设施。赵良善认为，小丁在电梯厅加装柜子、放置观影和餐饮相关物品，本质上占用了作为消防疏散信道关键部分的电梯厅，也违背了消防条款。