中国重点城市百条商业街 租金跌幅扩大

中指研究院发布由中国重点城市100条商业街商舖为样本标的，构成百大商业街商舖租金指数。数据显示，去年全国15个重点城市中的100条商业街，商舖全年租金累计下降0.81%，跌幅较2024年累计跌幅扩大0.39%。

中新社报导，2025下半年百街商铺平均每日租金每平方米为人民币24.05元，跌幅较2025上半年跌0.47%，跌幅扩大0.12个百分点。

中指院同时发布大陆全国重点城市主要商圈办公楼租赁样本的调查数据。数据显示，2025年部分城市办公楼供应较2024年增加，但需求仍相对乏力，市场供大于求态势加剧，办公楼租金延续下跌态势。

2月23日，中指研究院报告显示，2025年，服务消费维持较快成长，尤其是文旅相关消费增速较快，少数字于内核商圈的城市地标性商业街或具备文旅属性的商业街客流和租金仍相对稳健。

餐饮收入成长放缓，叠加优质购物中心的冲击，多数商业街经营承压，租金下行。