中国房地产巨头万科亏损持续扩大，债务压力持续升高，万科坦言，公司目前面临的困难仍然很大，将通过债务展期、出售资产及剥离非内核业务等方式化解风险，持续聚焦房地产主业发展。
界面新闻报导，万科在深圳召开年度股东大会，管理层在会上向股东表示歉意，并透露公司去年已制定市值管理制度，估值修复无法一蹴而就，公司将拿出一整套化解风险的整体方案，推动整体盈利能力恢复到正常水平。
万科董事长黄力平在会中表示，将继续聚焦「化险与发展」，持续做好改革化险工作、坚决完成全年住房交付任务、持续优化公司治理体系，万科仍强调将聚焦主业发展，2026年已启动食品板块、教育板块等其他非主业的退出或剥离。
万科2025年及2026年首季均出现大额亏损，经营业绩尚未实质性改善，债务流动性持续承压。2025年营收下滑32%至人民币2334.3亿元，亏损扩大近八成至人民币885.6亿元。
销售端，全年合约销售金额人民币1340.6亿元，下降45.5%。房地产开发业务收入减少36.7%至人民币1906.5亿元，营收占比达81.7%，也是总营收下滑主因；物业服务板块则增长7.2%至355.2亿元。
债务方面，截至年底，公司有息负债合计人民币3584.8亿元，其中一年内到期的债务高达人民币1605.6亿元，占比近45%。偿债缺口超过人民币900亿元。
2026年偿债压力依旧大，目前万科境内债余额人民币188.83亿元，今年下半年到期公开债规模合计人民币101.2亿元，兑付高峰在7月，达人民币48.8亿元。
对于接下来的偿债安排，目前公司已在部分兑付安排下，完成22万科MTN004、22万科MTN005等六档公开债券的展期，针对6-7月集中到期的四支公开债券，采取统一方案、分债券同步表决的方式。
在资产处置方面，万科全年完成大宗交易31宗，涵盖办公、商业、公寓、饭店等领域，合计签约金额人民币113亿元，并退出冰雪业务板块、联手中信金石设立住房租赁基金，收购厦门泊寓院儿海湾社区项目，取得长租公寓pre-REITs突破。