抵制不合理涨租 …胖东来关许昌老店 周边商户忧整条街人气散

一台年赚超1亿元(人民币，以下同)的「印钞机」，说关就关；胖东来创办人于东来近日在直播中宣布，经营24年、年销售额高达20亿元的许昌生活广场店将于今年12月停止营运。在实体零售业寒冬、连锁超市一年关闭832家门店的背景下，胖东来主动关掉这家年利润过亿的盈利老店，迅速冲上热搜。

综合时代财经、潇湘晨报报导，这家2002年创立的老店，是胖东来历史最悠久的门店之一，虽然设备老化且无地下停车场，但经营数据极亮眼，今年截至6月中累计销售额已突破9.77亿元。

于东来发文解释关店主因，透露2015年前后因内部人员未依规统一签订合同，导致个别租户租金被涨到「无法想像」的地步，「远远脱离公平」。于东来坦言，无论钱多钱少，失去公平正义底线始终是他的心结，因此趁租约到期毅然决定停业。

消息发酵后，周边商户也首次公开发声。一家2005年开业的旅馆店主透露，目前超市客流量与平日无异，并直言「因为他赚钱，房东才给涨房租，像我们不赚钱的房东也没涨」，相当理解胖东来的决定。但也坦承「流量大树」搬走后，整条街的人气与商场生意恐受影响。网友则纷纷表达震惊与惋惜，留言赞赏「有原则的企业」、「不愧是胖东来，守住底线比赚钱重要」。

相比其他传统大型商超，胖东来的营运模式显得相当特殊。中国连锁经营协会数据显示，2025年有68家连锁超市企业共关闭832家门店，龙头永辉超市也淘汰关闭626家尾部店；然而胖东来截至2025年仅凭14家门店，全年销售额就达到235.31亿元，平均单店销售额高达16.8亿元，远超同行平均水平。这也解释了为何数百家超市默默关店水花寥寥，胖东来关闭一家店却能引发全网关注。

这场关店风波也映照出实体零售业面临的租赁困境，于东来宁可舍弃上亿利润也不愿妥协于不公平租约的作法，再次让大众看见该品牌对原则的坚持，也为竞争激烈的零售市场树立极具话题性的标竿。