租约快到期…杭州男验房吓到报警 「3居室竟挤20多人」

浙江杭州宋先生将房子交给业者托管，直到租约即将结束才回去查看，没想到门口三四十双鞋子让他察觉异样，进门后更发现89平方米的精装三居室竟被塞进20多人，原有家具不见踪影，屋内到处铺着地铺。宋先生难以置信：「我都不相信这是自己的房子了。」随即报警处理。

宋先生表示，这套房子是为父母养老所买，因父母平时住在老家、不常来杭州，约两年前将房屋托管给杭州中彩房屋租赁有限公司出租管理，每月租金3200元，租期至今年9月。双方合约明确约定，房屋居住人数不得超过6人。

近期租约即将到期，宋先生上门核验房屋，尚未进门便看到门口摆满三、四十双鞋。进屋后，他发现沙发、餐桌等原有家具已不见，客厅、房间及过道几乎全铺满地铺。

宋先生询问住客实际入住人数，一名男子回答「差不多20来个」。屋内不仅严重超出合约约定人数，还可见私拉电线、烟头及空酒瓶等。宋先生表示，房屋原本是精装修，遭到如此使用后损毁严重。

宋先生选择报警。警方表示，屋内群租并未备案，属于严重违规的群组租房。

涉事租赁公司管家则辩称，签约时租客表示房屋只用作员工宿舍，并称只会入住6人；由于剩余租期较短，公司未察觉实际入住人数已增加至20多人。

记者前往涉事公司注册地址实地查看，发现办公场地空无一人。

据了解，涉事租赁公司隶属贝壳旗下。贝壳方面回应，此事暴露平台巡检机制不足，已于8月26日启动解约及租客搬离程序，并配合属地整改。后续将核验房屋损失、协助业主维修，同时升级巡检及智能预警机制，严控违规群租。

目前，宋先生要求彻查租客资讯、命令整改，并全面翻新房屋。