每到假期，湖南张家界国家森林公园、天门山国家森林公园等景区游人如织，而坐落在市区繁华地带的大庸古城，不收门票仍门庭冷落。据央视调查，号称「省重点项目」且耗资24亿（人民币，下同）建成的大庸古城，营业4年累计亏损超10亿，甚至濒临破产，唯一盈利项目是停车场。原因在于当地为政绩而由国企盲目急躁跟进造古城风潮，如今却沦为烂尾成了「鬼城」。
据央视报导，大庸古城占地240亩，融合明清建筑风格与土家族特色，原定位为张家界十大产业项目与湖南省重大建设项目，总投资达24.43亿元。自2021年试营业起连年亏损，张旅集团年报显示，截至2024年底公司净资产为负3.02亿元，仅停车场获利。198间商铺目前几乎全数关闭，营业商户也未缴租。其所属的张家界旅游集团为市管国企，实控人为张家界市国资委。
对于项目失败原因，张家界市旅游集团董事长张坚持坦言，当初是跟风「造古城热」，误以为拷贝他地模式即可成功，且市场窗口期早已错过。大庸古城从2016年3月立项到6月开工仅耗时3个月，前期论证不足导致施工过程边建边改、反复变更，原计划工期550天最终拉长至近5年，多数设计内容也未落实。此外，项目还被查出报批手续不全、工程超概算与逾期等问题。
大型演艺项目「遇见大庸」投资逾5亿元，最高单日观众仅349人，现已停演；飞行影院与游船亦乏人问津，今年上半年仅吸引2300名游客，日均不足15人。与此同时，距离仅10公里处的「古庸城」亦为同时期、类似定位的仿古项目，投资17亿元、建成至今未营业，与大庸古城形成「双重烂尾」。
目前，张家界市委市政府已成立债务风险化解专班，推动企业重整。报导指出，大庸古城困境暴露地方文旅建设中「盲目上马、抄袭拷贝」的通病，欠缺市场评估与可行性分析，导致人造古城陷入票房与资金双输窘境。
