「沪七条」落地后咨询升温？网：再等等「可能送户口」

上海市住建委、市房管局等五部门25日联合印发「关于进一步优化调整本市房地产政策的通知」（以下称「沪七条」），推出涵盖调减房屋限购、优化公积金贷款、完善个人房产税等三方面的七条政策。新政发布后，仲介门市咨询量较此前明显攀升。但也有网友不埋单，称「现在谁还买房」、「房地产不景气不是因为限购」。

澎湃新闻报导，「新七条」调减房屋限购政策，新政发布后，有仲介表示，两类族群的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有五年居住证但无社保的弹性就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前「上车」的非沪籍年轻人。二手房方面，有房东借着新政「东风」重新启动挂牌计划。

安宜房产门市店长袁曦表示，门市咨询主要集中在持居住证购屋的具体要求、公积金贷款额度调整等。 「有一些老客户之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满五年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。」但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现。我爱我家店徐姓店长同样感受到新政带来的市场暖意，但是客户「理性回温、热度渐起」的态势十分明显。

报导指出，二手房市场也呈现出正面变化，不少房东借着新政「东风」重新启动挂牌计划。卖房者王女士表示，这次挂牌是为了置换一套电梯房，「这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。」

新政在网上引起热议，有网友高呼「快进场、要暴涨了」，但更多网友理性看待，称「现在谁还买房、还限制」、「羞羞答答的干啥，把限购全部都取消了」、「他们以为房地产不景气是因为限购」，「买要有钱啊，上海这么贵有几个人会买」、「房价不降半价根本没有买房的欲望」，更有网友劝告「再等等，可能会送户口」。